Fabrice PERRAIS & Yann KERAMBRUN Notaires associés Notaire - PONTCHATEAU
immo

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) - 257.58 m² Pontchâteau (44)

358 455 € Dont prix de vente : 345 000 €
Dont HN* : 13 455 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 358 455 €
Dont prix de vente : 345 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 455 € (3.9%)

 

 

Description

A vendre Maison de ville / village PONTCHATEAU (44160)

Proximité centre ville,
Avec studio indépendant,
Sur beau jardin de 2 738 m², sans vis à vis.
Grande propriété de 257 m² habitable, entièrement rénovée en 2012, idéal chambres d'hôtes :
RDC : entrée, vaste salon - séjour avec cheminée (52 m²) avec impressionnant escalier en chêne massif, grande cuisine aménagée équipée indépendante (44 m²), 1 chambre, un WC - lave mains, 1 arrière cuisine, 1 chaufferie et 1 studio avec entrée indépendante comprenant : chambre, coin cuisine et salle d'eau-WC.
A l'étage : belle mezzanine surplombant le salon - séjour, 3 grandes chambres avec chacune salle d'eau - WC privatif et 1 avec dressing. Grenier.
En dépendances : un bâtiment couvrant deux garages (54 m²), cave enterrée et un atelier.
Chauffage gaz de ville couplé avec panneaux solaires (DPE C), relié tout à l'égout, 2 cuves de récupération d'eau de pluie (10 000 litres), portes garages électriques...
dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Contact : 02.40.01.65.51

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 257.58 m²
Surface terrain 2738 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Cave Non
Piscine Non
Référence 215177-24
Date de mise à jour 19/05/2018

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C
Emission de gaz à effet de serre : D

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