Conditions de vente
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 480 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - DREFFEAC (44530)
A 4km de la 4*4 voies Nantes/Vannes, belle maison traditionnelle comprenant une agréable pièce de vie (45.59 m²) exposé sud avec accès direct sur la terrasse, un dégagement, une cuisine A/E, une buanderie, une cave, un WC et une chambre parentale avec salle d'eau privative. Au 1er étage, une mezzanine, un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC. Attenant à la maison un grand garage d'environ 29.86 m² avec un accès grenier. Le tout sur un agréable terrain clos et paysagé d'environ 3032 m². Présence également d'un double garage d'une superficie de 39.18 m². (nombreuses prestations : fenêtres double vitrage, salle de bains rénovée, portail motorisé, extérieur paysagé...).
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 155 m² |
| Surface terrain | 3032 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 44102-144 |
| Date de mise à jour | 15/05/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
192 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/02/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1710 € et 2380 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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