Conditions de vente
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 360 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - CROSSAC (44160)
Au calme en impasse avec vue imprenable sur les marais, maison de plain-pied comprenant au RDC une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un cellier et une chaufferie. Espace nuit un dégagement, un WC, une salle d'eau et trois chambres. Au 1er étage un grand grenier aménageable (plancher béton). Attenant à la maison, un garage. Le tout sur un terrain d'environ 1900 m² avec une vue intégrale sur le marais.
Nombreuses prestations : pompe à chaleur, ouvertures changées...
Emplacement idéal pour les ballades (chemin de randonnée, calme , pas de vis à vis).
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 90.05 m² |
| Surface terrain | 1900 m² |
| Nombre de pièces | 0 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44102-134 |
| Date de mise à jour | 19/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
195 kWh/m2.an
6 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
6 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/01/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 880 € et 1250 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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