Conditions de vente
Dont prix de vente : 252 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 828 € (3.9%)
Description
Maison / villa à vendre - ST NAZAIRE (44600)
Secteur Ouest entre l'immaculé et hôpital, maison de plain-pied avec comble aménageable (plancher béton) comprenant au RDC, une entrée, une cuisine, un salon/séjour, un dégagement, un WC, une salle de bains, et deux chambres. En complément une buanderie avec cave enterrée et un garage. Au 1er étage un grenier entièrement aménageable d'environ 100 m² au sol. Le tout sur un terrain d'environ 600m².
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 76.46 m² |
| Surface terrain | 600 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 44102-175 |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
437 kWh/m2.an
95 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
95 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2890 € et 3960 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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